麻很煩

今日不算很忙, 其實也沒大心情工作. 其實有很多事可做, 但整天都提不起勁. 一早起床就要打幾通電話. 因為有一單買賣下星期二交吉, 銀行的文件剛剛收到, 要急急腳地讓買家到escrow company簽字. 若能把文件在星期一趕送返銀行, 那就可以在星期二過數然後過契. 其實平常來說, 真的要遲一天也沒什麼大不了, 只不過這次比較特別, 因為買家已早訂好剎蟲公司在那天杜白蟻. 皆因需時三天, 所以想盡量爭取時間. 房子是空的, 其實任何時候做都可以, 很多時候賣家都會讓買方在未成交前做, 那買家就不用浪費時間在成交後才做. 可是剛巧遇著一個很conservative的經紀(代表賣家的). 他說若不成交就不能做, 皆因若出然什麼問題的話, 那屋主就要承擔一切責任. 我很明白他的立場, 他的職責是要保讓他的賣家, 可是還是有很多辦法可以解決嘛... 例如買方簽下文件說會負責一切後果... 但畢竟這還是會有漏洞的, 他堅決不肯. 那我唯有求神拜佛星期二能順利成交. 要不然若要改期的話, 最快要一星期後才有空檔... 真的很恨那些無謂的美國佬, 樣樣事情都告餐飽. 要不然大家又為何常常要顧著會不會有liability的問題丫! 真的豈有此理. 話說回來, 本應今天買家一大清早就跑到escrow公司簽文件, 怎料銀行擺烏隴, 本應是十年固定利率變成只得一年. 我立即call那個銀行經紀罵得她狗血淋頭. 現在所有文件要重新預備, 所有人都要加班把它做好. 若不在星期一大清早簽得到所有文件然後立刻送回銀行, 恐怕真的不能在禮拜二交吉! 那就十萬分之麻煩!

這個也不是今天最乞人憎的事, 話明運滯, 當然不是一件半件事這麼簡單. 另一單交易在昨天成交了. 本應都沒什麼問題, 只可惜買家很麻煩 (當然, 我永遠是代表不麻煩的那一方). 買家麻煩, 但也不及代表買家那個經紀麻煩. 正所謂物以類聚.. 是真的. 早幾天已經知道事不尋常, 話說這房子有一儲物房在後花園, 那門是經常的鎖著. 我從未見過那條鎖匙, 但屋主和裝修師傅也經常開啟那房間, 我也不質疑那條匙的存在. 但當所有事情都完結的時候, 才發現那條門匙不翼而x. 事出突然, 那我第一時間當然是找屋主問她是否還有那門匙. 可是她是一個很沒記性的人, 一口就說沒有 (我也不能在質疑她, 始終她也是客嘛). 那第二位當然就是找那裝修師傅啦! 這個還更糟... 他一口咬定那門匙還在屋中 (當然我找遍全屋也不見). 那我跟他對質時他就開始賴其他的工友... 最後他說他手中還有幾條不明的門匙, 他會到屋裏試試看有沒有要的那條. 那是今早的事, 當然沒有一條中 (感覺好像大抽獎, 條件就是若能抽得到那條能開啟的匙就能中獎般. 結果還是一場空, 最後屋主打來, 說她還有一條不明的門匙, 有可能是要找的那條 (又唔早d講...). 她交給了裝修師傅, 那我告訴屋主, 因這是我們的錯, 所以一定要把門匙弄好才可以, 她也明白, 若這條匙還不是中獎那條, 那就要找師傅來換鎖. 我當然盡我職責告訴另外那位經紀現在的情況, 本應我想叫屋主給買家一百幾十元自己去換鎖, 誰不知那個八婆說他的買家不可以被煩到, 要我們一定要攪定. (超! 數都過左戶佢仲咁大大聲... 唔做佢告我地丫笨!) 當然那是心裏的說話. 她還說禮拜日前要做好, 因為買家會在那天後搬進去. 那我下一通電話就是叫那個師傅把鎖換掉, 還要他在明天一早前做好, 要不然對方就會找麻煩. 若不給予壓力, 他還敢告訴我下個禮拜有空才去... 撞鬼佢!

為什麼所有人都這樣麻煩, 為什麼不能好好地讓一點點兒步, 令大家都好辦事. 這是一個domino effect, 一個不肯退讓和語氣不好就連累所有有關人事都不好過. 那又何苦呢?